Цены The KUARTZ — квартиры от ฿5,3 млн в 400 метрах от пляжа Карон
Прайс застройщика вышел, на старте продаж действуют скидки пресейла: ฿200 000–500 000 по типу и ещё 5%. 1 Bedroom — ฿5,3–7,1 млн, 2 Bedroom — ฿9,8–11,6 млн со скидками. Оставьте заявку — пришлём прайс и подберём квартиру.
Актуально на
Скидки пресейла: от ฿5,3 млн за 1 Bedroom
Прайс застройщика от 26 октября 2026 года — цены до скидок. На старте продаж к нему применяются две скидки подряд.
по типу квартиры: 1 Bedroom — ฿200 000, 1 Bedroom Plus — ฿300 000, 2 Bedroom — ฿400 000, пентхаусы — ฿500 000
для всех типов квартир — от цены после первого шага
самая доступная 1 Bedroom: ฿5 806 306 по прайсу → ฿5 606 306 → ฿5 325 991. Экономия ฿480 315, на пентхаусе — до ฿1 534 000
цена квадратного метра по прайсу, до скидок; со скидками пресейла — ฿163 877–202 159. Этаж, вид и уровень пентхауса двигают квартиру внутри вилки
Пять типов квартир: от 31,7 до 97,2 м²
Цены — по прайсу застройщика и со скидками пресейла: тип можно выбрать уже сейчас.
| Тип | Площадь, м² | По прайсу | Со скидками | Где |
|---|---|---|---|---|
| 1 Bedroom | 31,7–37,9 | ฿5,3–7,1 млн | все этажи | |
| 1 Bedroom Plus | 44,7–55,4 | ฿7,8–10,3 млн | все этажи | |
| 2 Bedroom | 56,6–62,9 | ฿9,8–11,6 млн | все этажи | |
| 2 Bedroom Penthouse | 69,5 | — | продано | 7-й этаж + терраса на крыше |
| 2 Bedroom Plus Penthouse | 89,2–97,2 | ฿16,8–19,6 млн | 7-й этаж + терраса на крыше |
Прайс застройщика от 26 октября 2026 года, свободные квартиры; со скидками — после обоих шагов пресейла. Точная цена зависит от этажа и вида квартиры.
Сколько приносит аренда: ориентиры по типам
Карон сдаётся круглый год: зимой — отдыхающие, летом — долгосрочные жильцы. Ставки за месяц, в батах.
| Тип | Площадь, м² | Низкий сезон, май–октябрь | Высокий сезон, ноябрь–апрель | Долгосрочно, 6–12 мес. |
|---|---|---|---|---|
| 1 Bedroom | 31,7–37,9 | ฿30 000 | ฿60 000 | ฿45 000 |
| 1 Bedroom Plus | 44,7–55,4 | ฿40 000 | ฿85 000 | ฿60 000 |
| 2 Bedroom | 56,6–62,9 | ฿50 000 | ฿110 000 | ฿75 000 |
| Penthouse | 69,5–97,2 | ฿75 000 | ฿150 000 | ฿100 000 |
Ориентиры месячной аренды для The KUARTZ. Это прогноз, а не гарантированный доход: фактическая ставка зависит от этажа, вида, отделки и того, кто управляет квартирой.
Как это устроено
Как выглядит стартовый прайс Rhom Bho
Rhom Bho вывел на рынок Пхукета больше 14 проектов, и схема устойчива. Прайс — таблица по лотам: корпус, этаж, номер квартиры, тип, площадь в квадратных метрах, цена в батах, статус. Цена задаётся за квадратный метр по этажу и виду, поэтому одна и та же планировка на 5-м этаже стоит дороже, чем на 3-м, а пентхаусы на 7-м — у верхней границы: по прайсу ฿179–218 тыс. за м².
Прайс выдаётся зарегистрированным покупателям в день старта, обычно вместе с графиком платежей и формой брони. Первые покупатели выбирают из всего дома; через месяц лучшие по расположению квартиры каждого типа, как правило, разобраны. В этом практический смысл регистрироваться до старта, а не после.
По The KUARTZ планировки и площади опубликованы, прайс по типам и скидки пресейла — в таблице выше. Когда застройщик выдаст прайс по лотам, на этой странице появится выбор квартиры с фильтрами по этажу, виду и цене.
Что вы получаете после регистрации
полный комплект от застройщика — сразу после заявки, ещё до старта продаж
таблица по лотам с ценами, видами и статусами — в WhatsApp или Telegram в день старта
сумма брони, этап договора, платежи до сдачи — так, как их выпустит застройщик
какие лоты входят в иностранную квоту freehold 49%, когда застройщик опубликует распределение
Что о цене известно, а что придёт с прайсом
Зафиксировано
- прайс по типам и скидки пресейла: от ฿5,3 млн за 1 Bedroom
- обслуживание ฿100 за м² в месяц, фонд ремонта ฿1 000 за м² разово
- бронь — ฿100 000 или ฿300 000 в зависимости от квартиры, засчитывается в первый платёж
- пять типов квартир, площади 31,7–97,2 м²
- 189 квартир в 2 корпусах по 7 этажей; потолки 2,6–2,65 м
- вид на море с 5-го этажа, пентхаусы на 7-м
- freehold для иностранцев в пределах квоты 49%
- старт продаж — середина октября 2026; плановая сдача — I квартал 2029
Придёт с прайсом
- цена каждой квартиры по номеру, этажу и виду
- мебельный пакет и что входит в цену
- точная сумма брони по The KUARTZ
Вопросы о ценах The KUARTZ
Сколько стоит квартира в The KUARTZ?
Со скидками пресейла: 1 Bedroom — ฿5,3–7,1 млн, 1 Bedroom Plus — ฿7,8–10,3 млн, 2 Bedroom — ฿9,8–11,6 млн, пентхаусы — ฿16,8–19,6 млн. По прайсу до скидок — от ฿5,8 млн, ฿178 656–217 943 за м².
Первые покупатели заплатят меньше?
Да: на старте продаж действуют скидки пресейла — фиксированная ฿200 000–500 000 по типу и ещё 5%. Срок и условия застройщик подтверждает при бронировании. Кроме того, у Rhom Bho цены обычно растут по мере стройки, а первые покупатели выбирают из всего дома.
Можно ли забронировать квартиру до прайса?
В The KUARTZ бронь открывается вместе с прайсом. Сейчас можно зарегистрироваться, получить планировки и составить короткий список нужных типов — в день старта останется выбрать квартиру.
На каких этажах вид на море?
С 5-го из 7; верхний этаж — пентхаусы с видом на море. Нижние этажи смотрят на холмы и посёлок. Прайс эту разницу отразит.
Какую аренду даёт квартира в The KUARTZ?
Ориентиры: 1 Bedroom — ฿30 000–60 000 в месяц, 1 Bedroom Plus — ฿40 000–85 000, 2 Bedroom — ฿50 000–110 000, пентхаус — ฿75 000–150 000. Нижняя граница — низкий сезон, верхняя — высокий. Это прогноз, а не гарантия.
Сколько стоит содержание квартиры?
Плата за обслуживание — ฿100 за м² в месяц: для 1 Bedroom это ฿3 170–3 790 в месяц. Фонд ремонта (sinking fund) — ฿1 000 за м², платится один раз при передаче квартиры.