KUARTZ — новый кондоминиум в Кароне, Пхукет, в 400 метрах от моря
189 квартир в двух корпусах по 7 этажей, пентхаусы с видом на море на верхнем этаже, ориентир цены на старте ฿130–135 тыс. за м². Зарегистрирован по Закону о кондоминиумах: иностранцы покупают в freehold. Оставьте заявку и получите прайс первыми.
Актуально на
Проект
Два малоэтажных корпуса в четырёхстах метрах от пляжа Карон
KUARTZ — два корпуса по 7 этажей и 189 квартир на оба. Это формат, который Rhom Bho повторяет по всему Пхукету с 1989 года: малоэтажно, курортно, до пляжа Карон пешком. Карон для застройщика — новая территория: прежние проекты стоят в Най Янге, Банг Тао, Камале и Раваи.
Устройство простое: парковка на первом этаже, общая инфраструктура на 2-м, выше квартиры с потолками 2,6–2,65 м. Вид на море начинается с 6-го этажа, а верхний этаж — пентхаусы, именно они пойдут с надбавкой, когда выйдет прайс.
Ориентир на старте — ฿130–135 тыс. за квадратный метр. Площади, планировки и список инфраструктуры не опубликованы; они выходят к старту продаж в середине октября 2026, и каждый раздел сайта дописывается по мере прихода.
| Район | Карон, западное побережье Пхукета |
|---|---|
| Адрес | Patak Road, Карон, Муанг Пхукет, Пхукет 83100 |
| Корпусов | 2 × 7 этажей |
| Квартир | 189 |
| До моря | 400 м |
| Вид на море | с 6-го этажа; пентхаусы на 7-м |
| Потолки | 2,6–2,65 м |
| Инфраструктура | 2-й этаж |
| Парковка | 1-й этаж |
| Ориентир цены | ฿130 000–135 000 за м² |
| Владение | кондоминиум, квота freehold 49% |
| Старт продаж | середина октября 2026 |
| Строительство | не начато |
Почему на KUARTZ стоит смотреть до старта
400 м до пляжа Карон. На западном берегу за это расстояние платят и арендаторы, и покупатели на вторичке
฿130–135 тыс. за м² — стартовая цифра: бюджет можно прикинуть уже сейчас, а не гадать
верхний из 7 этажей — пентхаусы с видом на воду; вид на море начинается с 6-го
кондоминиум по Закону о кондоминиумах: чанот на квартиру, без тайской компании, в пределах квоты 49% — как проходит покупка
Что опубликовано, а что ещё впереди
Подтверждено сегодня
- 189 квартир в 2 корпусах по 7 этажей, 400 м до моря, вид на море с 6-го этажа, пентхаусы на 7-м
- ориентир цены ฿130 000–135 000 за м²; потолки 2,6–2,65 м; парковка на 1-м этаже, инфраструктура на 2-м
- рассрочка 0%: 4 платежа по 25%, стандартная схема застройщика
- EIA 256909-31 подана в сентябре 2026, на рассмотрении, стройка не начата
- кондоминиум по Закону о кондоминиумах — freehold для иностранцев в пределах квоты 49%
- застройщик Rhom Bho Property PCL, SET: TITLE с 2018 года; старт продаж — середина октября 2026, презентация — 17 октября 2026
Объявят к старту продаж
- прайс по квартирам и площади
- планировки и состав квартир, включая пентхаусы
- срок сдачи и начало строительства
- список инфраструктуры, рендеры и планы этажей
- график платежей и распределение иностранной квоты
Календарь до старта
Пять дат, которые уже зафиксированы. Всё, что после старта, зависит от прайса.
- 16 сентября 2026отчёт EIA 256909-31 появляется в открытом реестре Таиланда
- 22 сентября 2026Объявлен KUARTZ: 189 квартир, 2 корпуса, 400 м до моря, ฿130–135 тыс. за м²
- Конец сентября 2026выходит подробный пакет: планировки, площади, инфраструктура, условия
- середина октября 2026открытие продаж. Зарегистрированные покупатели получают прайс в первый день
- 17 октября 2026презентация проекта в офисе застройщика в Камале (дата предварительная)
| Компания | Rhom Bho Property PCL |
|---|---|
| Биржа | SET: TITLE, листинг 2018 |
| На рынке с | 1989 |
| Сдано | 14+ проектов, ~6 370 квартир |
| Награда | Best Condo Developer, Phuket 2024 (PropertyGuru) |
Застройщик
Rhom Bho Property — компания, которая стоит за The Title
Пхукетский застройщик, на рынке с 1989 года, на Фондовой бирже Таиланда под тикером TITLE с 2018 года. Больше 14 сданных проектов и около 6 370 переданных квартир, большинство под брендом The Title: Residences Nai Yang, Legendary Bang Tao, Halo, Serenity, Olive.
KUARTZ — новая линейка вне имени The Title и первый проект Rhom Bho в Кароне.
Документы: что уже зафиксировано
Раньше любой брошюры проект записан в открытом реестре EIA Таиланда. Три строки, которые важны покупателю:
| Отчёт EIA | 256909-31, подан в сентябре 2026 — на рассмотрении |
|---|---|
| Зарегистрирован как | кондоминиум по Закону о кондоминиумах — тип, который даёт иностранцам квоту freehold 49% и чанот на квартиру |
| Застройщик | Rhom Bho Property PCL, на Фондовой бирже Таиланда под тикером TITLE |
Проверить самостоятельно: eia.onep.go.th, карточка 16514. Когда появится письмо о согласовании, этот блок обновится в тот же день.
Что спрашивают покупатели до старта
Сколько стоит квартира в KUARTZ?
Ориентир на старте — ฿130 000–135 000 за квадратный метр. Прайс по квартирам с площадями выходит на старте продаж в середине октября 2026; зарегистрированные покупатели получают его в день выхода.
Может ли иностранец купить квартиру в KUARTZ в собственность?
Да, в пределах иностранной квоты. Реестр EIA относит KUARTZ к кондоминиумам по Закону о кондоминиумах, а этот закон разрешает иностранцам владеть до 49% продаваемой площади в freehold, с чанотом на своё имя.
Есть ли рассрочка?
Rhom Bho продаёт свои проекты в беспроцентную рассрочку из 4 равных платежей по 25%, привязанных к этапам от договора до передачи. График по KUARTZ с датами и суммой брони приходит вместе с прайсом.
Проект согласован?
Отчёт EIA 256909-31 подан в сентябре 2026 и рассматривается: поля согласования в реестре пока пустые. Стройка не начата. Для пресейла это обычная стадия; статус согласования обновляется здесь в день изменения.
Откуда ориентир цены?
Это стартовая вилка: ฿130 000–135 000 за квадратный метр на старте. Это вилка, а не прайс: цена конкретной квартиры зависит от площади, этажа и вида и появится вместе со стартом продаж.
Далеко ли до пляжа на самом деле?
До моря 400 метров. Расстояние по прямой от точки проекта до центральной части пляжа Карон — около 0,7 км, до пляжа Ката — около 3,1 км.
Это официальный сайт застройщика?
Нет. Сайт ведёт партнёрское агентство продаж KUARTZ. Цены, планировки и условия подтверждаются письменно до любой оплаты, а прайс приходит зарегистрированным покупателям в день выхода.