Карон · Пхукет · 400 м до пляжа
189 квартир от 1 Bedroom до двухуровневых пентхаусов, бассейн на крыше с видом на закат и 23 зоны отдыха. Freehold на ваше имя, рассрочка 0% до сдачи.
Визуализация проекта · крыша The KUARTZ
Проект
The KUARTZ — два малоэтажных корпуса по 7 этажей в Кароне, на западном побережье Пхукета. До пляжа — 400 метров пешком, вокруг — рестораны, супермаркет и спа посёлка.
Внутри — всё для жизни круглый год: бассейн 25 метров во дворе, фитнес, сауна, коворкинг и кинозал. Наверху — крыша с Sky Pool, джакузи и садом, откуда видно море и закат.
Квартиры — от 1 Bedroom 31,7 м² до пентхаусов 97,2 м² с собственной террасой на крыше. Проект зарегистрирован как кондоминиум: иностранцы оформляют квартиру в freehold на своё имя.
Крыша
Крыша The KUARTZ отдана жильцам целиком. Открытый вид на море и пляж Карон доступен каждому, а не только владельцам пентхаусов.
23 зоны отдыха
Двор с бассейном на 25 метров, клубные пространства в корпусах и крыша. Жить здесь удобно круглый год, а сдавать — легко.
Вид на море
Море видно начиная с 5-го этажа, а на 6–7-м и с крыши вид открытый. Видовые квартиры есть и среди 1 Bedroom — самого востребованного формата для аренды, а на Пхукете таких предложений немного. Такие квартиры разбирают первыми, поэтому этаж и планировку лучше выбрать, пока они есть в продаже.
Pet-friendly · корпус A
На Кароне комплексов, где разрешено жить с животными, единицы, и арендаторы с собакой или котом ищут их месяцами. В The KUARTZ с питомцами можно жить в корпусе A (квартир в нём — 102): 69 × 1 Bedroom, 31 × 1 Bedroom Plus и пентхаусы 2 Bedroom Plus × 2; для прогулок есть свой Pet Park. Для покупки под аренду это плюс: вашу квартиру рассмотрят и те, кому откажут в других комплексах.
Выход к пляжу
Кроме главного въезда, у The KUARTZ есть отдельный вход в сторону пляжа Карон: до моря 400 метров пешком. Утром — на пляж, вечером — к ресторанам набережной, не обходя квартал.
Пентхаусы
Каждый пентхаус — два уровня: квартира на 7-м этаже и собственная терраса на крыше: 65,3 м² у 2 Bedroom Penthouse и 75,5–89,9 м² у 2 Bedroom Plus Penthouse. Обед, шезлонги и закат над Андаманским морем — без соседей.
Шоурум
Так выглядят квартиры The KUARTZ в шоуруме: отделка, кухня, санузел и спальни такими, какими их получит покупатель. Покажем шоурум вживую или по видеосвязи.
Мебель и декор шоурума — для демонстрации; комплектация подтверждается вместе с прайсом.
Квартиры
Цены — со скидками пресейла: прайс застройщика минус фиксированная скидка и ещё 5%. Аренда — ориентир в высокий сезон.
31,7–37,9 м²
Самый ходовой формат для аренды и самый низкий порог входа.
44,7–55,4 м²
Вторая комната — детская, кабинет или гостевая; стол на четверых. Есть в шоуруме.
56,6–62,9 м²
Для семьи: две спальни по разные стороны гостиной и два санузла.
69,5–97,2 м²
Два уровня: квартира на 7-м этаже и своя терраса на крыше 65,3–75,5–89,9 м² с видом на море.
Цены и рассрочка
На 26 октября 2026 продано 79 из 189 квартир (42%), цены ниже — по свободным. Цены со скидками пресейла: от ฿5,3 млн за 1 Bedroom до ฿19,6 млн за пентхаус. Прайс застройщика до скидок — зачёркнут; внутри диапазона цену двигают этаж и вид.
| Формат | Свободно | Площадь, м² | По прайсу | Со скидками |
|---|---|---|---|---|
| 1 Bedroom | 55 из 104 | 31,7–37,9 | ฿5,3–7,1 млн | |
| 1 Bedroom Plus | 45 из 67 | 44,7–55,4 | ฿7,8–10,3 млн | |
| 2 Bedroom | 8 из 11 | 56,6–62,9 | ฿9,8–11,6 млн | |
| Пентхаусы | 2 из 7 | 69,5–97,2 | ฿16,8–19,6 млн |
В пресейле застройщик даёт две скидки подряд: сначала фиксированную сумму по типу квартиры, затем ещё 5% от того, что осталось.
1Фиксированная скидка
2Ещё процент
−5%
для всех типов квартир — от цены после первого шага
Пример: самая доступная 1 Bedroom
฿5 806 306− ฿200 000= ฿5 606 306− 5%= ฿5 325 991
Экономия — ฿480 315; на пентхаусе — до ฿1 534 000.
Скидки действуют в пресейле; срок и условия застройщик подтверждает при бронировании.
4 равных платежа по 25% — от договора до передачи квартиры в I квартале 2029.
Бронь — ฿100 000 или ฿300 000 в зависимости от квартиры, засчитывается в первый платёж; дальше — 4 платежа по 25%.
Пример: самая доступная 1 Bedroom со скидками · ฿5,3 млн
Свободные квартиры
Оставьте имя и телефон — пришлём в WhatsApp или Telegram:
Доход
Ориентиры месячной аренды The KUARTZ по форматам, в батах.
| Формат | Май–октябрь | Ноябрь–апрель | 6–12 месяцев |
|---|---|---|---|
| 1 Bedroom | ฿30 000 | ฿60 000 | ฿45 000 |
| 1 Bedroom Plus | ฿40 000 | ฿85 000 | ฿60 000 |
| 2 Bedroom | ฿50 000 | ฿110 000 | ฿75 000 |
| Пентхаус | ฿75 000 | ฿150 000 | ฿100 000 |
Прогноз, а не гарантированный доход: ставка зависит от этажа, вида, отделки и управления.
Пляж Карон — 400 метров от The KUARTZ
1 / 11
Локация
Карон — широкий пляж с белым песком между Патонгом и Катой. За ним — живой посёлок с рынком, ресторанами и спа: машина для повседневной жизни не нужна.
Застройщик
На рынке Пхукета с 1989 года, публичная компания на Фондовой бирже Таиланда (TITLE) с 2018. Сданные дома The Title можно посмотреть до покупки — вживую или по видео. Rhom Bho входит в группу AssetWise (SET: ASW): ей принадлежит около 69% акций, на брошюре проекта стоят оба логотипа.
Документы
Проект в открытом реестре Таиланда, оформление — на ваше имя.
Экологическая экспертиза подана в сентябре 2026; согласование запланировано на IV квартал 2026.
Иностранцы владеют квартирой в freehold в пределах квоты 49% — чанот на своё имя, без тайской компании.
Rhom Bho Property PCL отчитывается на бирже: финансы и проекты компании открыты.
Сроки
Со скидками пресейла: 1 Bedroom — ฿5,3–7,1 млн, 1 Bedroom Plus — ฿7,8–10,3 млн, 2 Bedroom — ฿9,8–11,6 млн, пентхаусы — ฿16,8–19,6 млн. Это прайс застройщика минус фиксированная скидка (฿200 000–500 000 по типу) и ещё 5%. Цену внутри диапазона определяют этаж и вид. Содержание — ฿100 за м² в месяц, фонд ремонта — ฿1 000 за м² разово.
Две подряд. Сначала фиксированная: ฿200 000 на 1 Bedroom, ฿300 000 на 1 Bedroom Plus, ฿400 000 на 2 Bedroom, ฿500 000 на пентхаус. Затем ещё 5% от того, что осталось. Самая доступная 1 Bedroom: ฿5 806 306 по прайсу, ฿5 325 991 со скидками. Срок и условия застройщик подтверждает при бронировании.
Пять типов: 1 Bedroom 31,7–37,9 м², 1 Bedroom Plus 44,7–55,4 м², 2 Bedroom 56,6–62,9 м² и двухуровневые пентхаусы 69,5 и 89,2–97,2 м² с собственной террасой на крыше. Всего 189 квартир в 2 корпусах.
Плановая сдача — I квартал 2029. Строительство начинается во II квартале 2027, согласование EIA запланировано на IV квартал 2026.
Ориентиры по The KUARTZ: 1 Bedroom — ฿30 000–60 000 в месяц в зависимости от сезона, 2 Bedroom — ฿50 000–110 000, пентхаус — до ฿150 000 в высокий сезон. Это прогноз, а не гарантия дохода.
Да, в пределах иностранной квоты. The KUARTZ зарегистрирован как кондоминиум по Закону о кондоминиумах, а этот закон разрешает иностранцам владеть до 49% продаваемой площади в freehold, с чанотом на своё имя.
Rhom Bho продаёт свои проекты в беспроцентную рассрочку из 4 равных платежей по 25%, привязанных к этапам от договора до передачи. График по The KUARTZ с датами и суммой брони приходит вместе с прайсом.
23 зоны инфраструктуры: бассейн 25 метров и детский бассейн, фитнес, сауна, коворкинг, кинозал, детские и игровые комнаты, Pet Park, а на крыше — Sky Pool, джакузи, кабаны и лаунж с видом на море.
До пляжа Карон 400 метров. Рядом супермаркет Tops Daily — 230 м, рестораны — 350–400 м. До пляжа Ката — около 3,1 км по прямой.
Да, но только в корпусе A: он pet-friendly, на территории есть Pet Park для прогулок. В корпусе A квартир — 102: 69 × 1 Bedroom, 31 × 1 Bedroom Plus и пентхаусы 2 Bedroom Plus × 2; квартиры 2 Bedroom и пентхаусы 2 Bedroom — в корпусе B, где животные не разрешены. На Кароне таких комплексов мало, поэтому для сдачи в аренду это заметный плюс.
С 5-го этажа; на 6–7-м этажах и с крыши вид открытый. Видовые квартиры есть не только среди пентхаусов, но и среди 1 Bedroom.
Бронь — ฿100 000 или ฿300 000 в зависимости от квартиры, она засчитывается в первый платёж. Дальше 4 платежа по 25%: при договоре, два в ходе стройки и при передаче квартиры.
Нет. Сайт ведёт партнёрское агентство продаж The KUARTZ. Цены, планировки и условия подтверждаются письменно до любой оплаты, а прайс приходит зарегистрированным покупателям в день выхода.
Продажи открыты: продано 79 из 189 квартир, скидки пресейла — до ฿1,5 млн. Оставьте заявку — пришлём актуальный прайс и свободные квартиры с видом на море.
