Karon · Phuket · 400 m zum Strand
189 Wohnungen vom 1 Bedroom bis zum zweigeschossigen Penthouse, ein Rooftop-Pool mit Blick auf den Sonnenuntergang und 23 Gemeinschaftsbereiche. Eigentum (Freehold) auf Ihren Namen, zinsfreie Ratenzahlung bis zur Fertigstellung.
Projektvisualisierung · Dachterrasse des The KUARTZ
Das Projekt
The KUARTZ besteht aus zwei niedrigen Gebäuden mit je 7 Etagen in Karon an der Westküste Phukets. Zum Karon Beach sind es 400 Meter zu Fuß, Restaurants, Supermarkt und Spas des Ortes liegen um die Ecke.
Innen gibt es alles für das ganze Jahr: einen 25-Meter-Pool im Innenhof, Fitnessstudio, Sauna, Co-Working und einen Kinoraum. Ganz oben liegt die Dachterrasse mit Sky Pool, Jacuzzi und Garten mit Blick auf das Meer und den Sonnenuntergang.
Die Wohnungen reichen vom 1 Bedroom mit 31,7 m² bis zu Penthäusern mit 97,2 m² und eigener Dachterrasse. Das Projekt ist als Condominium registriert — ausländische Käufer erwerben Eigentum (Freehold) auf ihren eigenen Namen.
Dachterrasse
Das gesamte Dach des The KUARTZ gehört den Bewohnern. Der freie Blick auf das Meer und den Karon Beach steht allen offen, nicht nur den Penthouse-Eigentümern.
23 Gemeinschaftsbereiche
Ein Innenhof mit 25-Meter-Pool, Clubräume in den Gebäuden und eine Dachterrasse. Angenehm zum Wohnen das ganze Jahr über — und leicht zu vermieten.
Meerblick
Das Meer ist ab der 5. Etage zu sehen, von der 6. und 7. Etage und vom Dach ist der Blick frei. Wohnungen mit Meerblick gibt es auch beim 1 Bedroom — dem gefragtesten Format für die Vermietung und auf Phuket ein seltenes Angebot. Sie sind zuerst vergeben, deshalb lohnt es sich, Etage und Grundriss vor dem Verkaufsstart zu wählen.
Haustierfreundlich · Gebäude A
In Karon erlauben nur wenige Condominiums Haustiere, und Mieter mit Hund oder Katze suchen oft monatelang. Im The KUARTZ sind Haustiere in Gebäude A erlaubt — 102 Wohnungen: 69 × 1 Bedroom, 31 × 1 Bedroom Plus und 2 Penthäuser 2 Bedroom Plus —, mit eigenem Pet Park für den Auslauf. Für die Vermietung ein Plus: Ihre Wohnung kommt auch für Mieter infrage, die anderswo abgewiesen werden.
Strandzugang
Neben der Haupteinfahrt hat The KUARTZ einen separaten Eingang in Richtung Karon Beach: Zum Meer sind es 400 Meter zu Fuß. Morgens an den Strand, abends zu den Restaurants an der Promenade — ohne Umweg um den Block.
Penthäuser
Jedes Penthouse hat zwei Ebenen: die Wohnung in der 7. Etage und eine eigene Dachterrasse — 65,3 m² beim 2 Bedroom Penthouse und 75,5–89,9 m² beim 2 Bedroom Plus Penthouse. Essen, Liegen und Sonnenuntergang über der Andamanensee, ganz ohne Nachbarn.
Showroom
So sehen die Wohnungen des The KUARTZ im Showroom aus: Ausstattung, Küche, Bad und Schlafzimmer, wie der Käufer sie übernimmt. Wir zeigen Ihnen den Showroom vor Ort oder per Videoanruf.
Showroom-Besichtigung vereinbaren
Möbel und Dekoration im Showroom dienen der Präsentation; die Ausstattung wird mit der Preisliste bestätigt.
Wohnungen
Preise mit Pre-Sale-Rabatten: Preisliste des Bauträgers abzüglich eines festen Betrags und weiterer 5 %. Miete als Richtwert in der Hochsaison.
31,7–37,9 m²
Das von Mietern am meisten gebuchte Format und der günstigste Einstieg.
44,7–55,4 m²
Ein zweites Zimmer für ein Kind, ein Arbeitszimmer oder Gäste; Essplatz für vier. Im Showroom zu sehen.
56,6–62,9 m²
Für die Familie: zwei Schlafzimmer zu beiden Seiten des Wohnzimmers und zwei Bäder.
69,5–97,2 m²
Zwei Ebenen: Wohnung in der 7. Etage und eigene Dachterrasse mit 65,3–75,5–89,9 m² und Meerblick.
Preise und Ratenzahlung
Preise mit Pre-Sale-Rabatten: ab ฿5,3 Mio. für ein 1 Bedroom bis ฿19,6 Mio. für ein Penthouse. Der Listenpreis des Bauträgers vor Rabatten ist durchgestrichen; Etage und Ausblick bestimmen den Preis innerhalb der Spanne.
| Format | Einheiten | Fläche, m² | Listenpreis | Mit Rabatten |
|---|---|---|---|---|
| 1 Bedroom | 104 | 31,7–37,9 | ฿5,3–7,1 Mio. | |
| 1 Bedroom Plus | 67 | 44,7–55,4 | ฿7,5–10,4 Mio. | |
| 2 Bedroom | 11 | 56,6–62,9 | ฿9,8–11,9 Mio. | |
| Penthäuser | 7 | 69,5–97,2 | ฿12,8–19,6 Mio. |
Zum Verkaufsstart gewährt der Bauträger zwei Rabatte nacheinander: zuerst einen festen Betrag je nach Wohnungstyp, dann weitere 5 % auf den verbleibenden Preis.
1Fester Rabatt
2Dann ein Prozentsatz
−5 %
für alle Wohnungstypen — auf den Preis nach dem ersten Schritt
Beispiel: das günstigste 1 Bedroom
฿5.767.967− ฿200.000= ฿5.567.967− 5 %= ฿5.289.569
Sie sparen ฿478.398; bei einem Penthouse bis zu ฿1.534.000.
Die Rabatte gelten zum Verkaufsstart; Laufzeit und Bedingungen bestätigt der Bauträger bei der Reservierung.
4 gleiche Raten zu je 25 % — vom Vertrag bis zur Übergabe im Q1 2029.
Die Reservierung beträgt üblicherweise ฿100.000 und wird auf die erste Rate angerechnet; der Betrag für The KUARTZ wird mit der Preisliste bestätigt.
Beispiel: das günstigste 1 Bedroom mit Rabatten · ฿5,3 Mio.
Preisliste zuerst
Hinterlassen Sie Namen und Telefonnummer — wir senden per WhatsApp oder Telegram:
Mieteinnahmen
Richtwerte für die Monatsmiete im The KUARTZ nach Format, in Baht.
| Format | Mai–Oktober | November–April | 6–12 Monate |
|---|---|---|---|
| 1 Bedroom | ฿30.000 | ฿60.000 | ฿45.000 |
| 1 Bedroom Plus | ฿40.000 | ฿85.000 | ฿60.000 |
| 2 Bedroom | ฿50.000 | ฿110.000 | ฿75.000 |
| Penthouse | ฿75.000 | ฿150.000 | ฿100.000 |
Eine Prognose, kein garantiertes Einkommen: Die Miete hängt von Etage, Ausblick, Ausstattung und Verwaltung ab.
Karon Beach — 400 Meter vom The KUARTZ
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Lage
Karon ist ein breiter Strand mit weißem Sand zwischen Patong und Kata. Dahinter liegt ein lebendiger Ort mit Markt, Restaurants und Spas — für den Alltag braucht man kein Auto.
Bauträger
Seit 1989 auf dem Markt in Phuket, seit 2018 börsennotiert an der Stock Exchange of Thailand (TITLE). Fertiggestellte Gebäude der Serie The Title können Sie vor dem Kauf besichtigen — vor Ort oder per Video. Rhom Bho gehört zur Gruppe AssetWise (SET: ASW), die rund 69 % der Aktien hält; beide Logos stehen auf der Projektbroschüre.
Dokumente
Das Projekt steht im öffentlichen Register Thailands, und das Eigentum wird auf Ihren Namen eingetragen.
Der Umweltbericht (EIA) wurde im September 2026 eingereicht; die Genehmigung ist für Q4 2026 geplant.
Ausländer erwerben die Wohnung als Eigentum (Freehold) innerhalb der Quote von 49 % — mit Chanote auf eigenen Namen, ohne thailändische Firma.
Rhom Bho Property PCL berichtet an die Börse: Finanzen und Projekte des Unternehmens sind öffentlich.
Zeitplan
Mit Pre-Sale-Rabatten: 1 Bedroom ฿5,3–7,1 Mio., 1 Bedroom Plus ฿7,5–10,4 Mio., 2 Bedroom ฿9,8–11,9 Mio., Penthäuser ฿12,8–19,6 Mio. Das ist die Preisliste des Bauträgers abzüglich eines festen Rabatts (฿200.000–500.000 je nach Typ) und weiterer 5 %. Etage und Ausblick bestimmen den Preis innerhalb der Spanne. Laufende Kosten: ฿100 pro m² und Monat, Instandhaltungsrücklage ฿1.000 pro m² einmalig.
Zwei nacheinander. Zuerst ein fester Betrag: ฿200.000 auf ein 1 Bedroom, ฿300.000 auf ein 1 Bedroom Plus, ฿400.000 auf ein 2 Bedroom, ฿500.000 auf ein Penthouse. Dann weitere 5 % auf den verbleibenden Preis. Das günstigste 1 Bedroom kostet laut Preisliste ฿5.767.967 und mit Rabatten ฿5.289.569. Laufzeit und Bedingungen bestätigt der Bauträger bei der Reservierung.
Fünf Typen: 1 Bedroom 31,7–37,9 m², 1 Bedroom Plus 44,7–55,4 m², 2 Bedroom 56,6–62,9 m² und zweigeschossige Penthäuser mit 69,5 und 89,2–97,2 m² mit eigener Dachterrasse. Insgesamt 189 Wohnungen in 2 Gebäuden.
Die Fertigstellung ist für Q1 2029 geplant. Der Bau beginnt im Q2 2027, die Genehmigung der Umweltprüfung (EIA) ist für Q4 2026 geplant.
Richtwerte für The KUARTZ: 1 Bedroom ฿30.000–60.000 im Monat je nach Saison, 2 Bedroom ฿50.000–110.000, Penthouse bis ฿150.000 in der Hochsaison. Das ist eine Prognose, kein garantiertes Einkommen.
Ja, innerhalb der Ausländerquote. The KUARTZ ist als Condominium nach dem thailändischen Condominium Act registriert, und dieses Gesetz erlaubt Ausländern, bis zu 49 % der verkaufbaren Fläche als Eigentum (Freehold) zu halten — mit Chanote auf eigenen Namen.
Rhom Bho verkauft seine Projekte mit zinsfreier Ratenzahlung in 4 gleichen Raten zu je 25 %, gekoppelt an die Bauphasen vom Vertrag bis zur Übergabe. Der Zahlungsplan für The KUARTZ mit Terminen und Reservierungsbetrag kommt mit der Preisliste.
23 Gemeinschaftsbereiche: ein 25-Meter-Pool und ein Kinderbecken, Fitness, Sauna, Co-Working, Kinoraum, Kinder- und Spielräume, ein Pet Park und auf dem Dach Sky Pool, Jacuzzi, Cabanas und eine Lounge mit Meerblick.
400 Meter zum Karon Beach. Der Supermarkt Tops Daily liegt 230 m entfernt, Restaurants 350–400 m. Zum Kata Beach sind es rund 3,1 km Luftlinie.
Ja, aber nur in Gebäude A: Es ist haustierfreundlich, auf dem Gelände gibt es einen Pet Park. Gebäude A hat 102 Wohnungen — 69 × 1 Bedroom, 31 × 1 Bedroom Plus und 2 Penthäuser 2 Bedroom Plus; die 2-Bedroom-Wohnungen und 2-Bedroom-Penthäuser liegen in Gebäude B, wo Haustiere nicht erlaubt sind. In Karon erlauben nur wenige Condominiums Haustiere — für die Vermietung ein echter Vorteil.
Ab der 5. Etage; von der 6. und 7. Etage und vom Dach ist der Blick frei. Wohnungen mit Meerblick gibt es nicht nur bei den Penthäusern, sondern auch beim 1 Bedroom.
Der Bauträger der Serie The Title nimmt üblicherweise eine Reservierung von ฿100.000, die auf die erste Rate angerechnet wird. Der Betrag für The KUARTZ wird mit der Preisliste zum Verkaufsstart bestätigt.
Nein. Die Website betreibt eine Partner-Vertriebsagentur des The KUARTZ. Preise, Grundrisse und Bedingungen werden vor jeder Zahlung schriftlich bestätigt, und die Preisliste erhalten registrierte Interessenten am Tag der Veröffentlichung.
Verkaufsstart: Mitte Oktober 2026, mit Pre-Sale-Rabatten bis ฿1,5 Mio. Hinterlassen Sie eine Anfrage, und Sie erhalten die Preisliste am Tag des Starts — noch vor dem offenen Verkauf.
