Karon · Phuket · plage à 400 m
189 appartements, du 1 Bedroom aux penthouses sur deux niveaux, une piscine sur le toit face au coucher du soleil et 23 espaces communs. Pleine propriété (freehold) à votre nom, paiement échelonné sans intérêts jusqu’à la livraison.
Visualisation du projet · toit de The KUARTZ
Le projet
The KUARTZ, ce sont deux immeubles bas de 7 étages à Karon, sur la côte ouest de Phuket. Karon Beach est à 400 mètres à pied ; restaurants, supermarché et spas du village sont au coin de la rue.
À l’intérieur, tout pour vivre à l’année : une piscine de 25 mètres dans la cour, salle de sport, sauna, coworking et salle de cinéma. Tout en haut, un toit-terrasse avec Sky Pool, jacuzzi et jardin face à la mer et au coucher du soleil.
Les appartements vont du 1 Bedroom de 31,7 m² aux penthouses de 97,2 m² avec toit-terrasse privé. Le projet est enregistré en copropriété (condominium) : les acheteurs étrangers sont pleins propriétaires (freehold) en leur nom propre.
Toit-terrasse
Tout le toit de The KUARTZ appartient aux résidents. La vue dégagée sur la mer et Karon Beach est pour tous, pas seulement pour les propriétaires de penthouses.
23 espaces communs
Une cour avec piscine de 25 mètres, des espaces club dans les bâtiments et un toit-terrasse. Agréable à vivre toute l’année, et facile à louer.
Vue mer
La mer est visible dès le 5e étage, avec une vue dégagée aux 6e et 7e étages et depuis le toit. Les lots vue mer incluent des 1 Bedroom — le format le plus facile à louer, et une offre rare à Phuket. Ils partent en premier : mieux vaut choisir l’étage et le plan avant l’ouverture des ventes.
Pet-friendly · bâtiment A
À Karon, très peu de résidences acceptent les animaux, et les locataires avec un chien ou un chat cherchent pendant des mois. À The KUARTZ, les animaux sont acceptés dans le bâtiment A — 102 appartements : 69 × 1 Bedroom, 31 × 1 Bedroom Plus et 2 penthouses 2 Bedroom Plus —, avec un Pet Park pour les promenades. Pour un investissement locatif, c’est un atout : votre appartement s’ouvre aux locataires que les autres refusent.
Accès plage
En plus de l’entrée principale, The KUARTZ dispose d’une entrée séparée en direction de Karon Beach : la mer est à 400 mètres à pied. La plage le matin, les restaurants du front de mer le soir — sans faire le tour du pâté de maisons.
Penthouses
Chaque penthouse compte deux niveaux : l’appartement au 7e étage et un toit-terrasse privé — 65,3 m² pour le 2 Bedroom Penthouse et 75,5–89,9 m² pour le 2 Bedroom Plus Penthouse. Repas, transats et coucher de soleil sur la mer d’Andaman, sans voisins.
Showroom
Voici les appartements de The KUARTZ dans le showroom : finitions, cuisine, salle de bains et chambres tels que l’acheteur les reçoit. Visite sur place ou par appel vidéo.
Réserver une visite du showroom
Le mobilier et la décoration du showroom sont présentés à titre d’exemple ; l’équipement livré est confirmé avec la grille de prix.
Appartements
Prix remises de prévente comprises : grille du promoteur moins un montant fixe, puis 5 % de plus. Loyers indicatifs en haute saison.
31,7–37,9 m²
Le format le plus demandé par les locataires, et le ticket d’entrée le plus bas.
44,7–55,4 m²
Une deuxième pièce pour un enfant, un bureau ou des invités ; coin repas pour quatre. À voir au showroom.
56,6–62,9 m²
Pour une famille : deux chambres de part et d’autre du séjour et deux salles de bains.
69,5–97,2 m²
Deux niveaux : un appartement au 7e étage et un toit-terrasse privé de 65,3–75,5–89,9 m² avec vue mer.
Prix et paiement
Prix remises de prévente comprises : dès ฿5,3 M pour un 1 Bedroom, jusqu’à ฿19,6 M pour un penthouse. Le prix de la grille avant remises est barré ; l’étage et la vue font varier le prix dans la fourchette.
| Format | Lots | Surface, m² | Grille de prix | Remisé |
|---|---|---|---|---|
| 1 Bedroom | 104 | 31,7–37,9 | ฿5,3–7,1 M | |
| 1 Bedroom Plus | 67 | 44,7–55,4 | ฿7,5–10,4 M | |
| 2 Bedroom | 11 | 56,6–62,9 | ฿9,8–11,9 M | |
| Penthouses | 7 | 69,5–97,2 | ฿12,8–19,6 M |
Au lancement, le promoteur applique deux remises successives : d’abord un montant fixe selon le type d’appartement, puis 5 % sur le reste.
1Remise fixe
2Puis un pourcentage
−5 %
sur tous les types — appliqué au prix après la première étape
Exemple : le 1 Bedroom le plus abordable
฿5 767 967− ฿200 000= ฿5 567 967− 5 %= ฿5 289 569
Vous économisez ฿478 398 ; sur un penthouse, jusqu’à ฿1 534 000.
Les remises s’appliquent au lancement des ventes ; leur durée et leurs conditions sont confirmées par le promoteur à la réservation.
4 versements égaux de 25 % — de la signature à la remise des clés (T1 2029).
La réservation est en général de ฿100 000, déduite du premier versement ; le montant pour The KUARTZ est confirmé avec la grille de prix.
Exemple : le 1 Bedroom le plus abordable, remises comprises · ฿5,3 M
La grille en premier
Laissez votre nom et votre numéro — nous envoyons sur WhatsApp ou Telegram :
Revenus
Loyers mensuels indicatifs de The KUARTZ par format, en bahts.
| Format | Mai–octobre | Novembre–avril | 6–12 mois |
|---|---|---|---|
| 1 Bedroom | ฿30 000 | ฿60 000 | ฿45 000 |
| 1 Bedroom Plus | ฿40 000 | ฿85 000 | ฿60 000 |
| 2 Bedroom | ฿50 000 | ฿110 000 | ฿75 000 |
| Penthouse | ฿75 000 | ฿150 000 | ฿100 000 |
Une prévision, pas un revenu garanti : le loyer dépend de l’étage, de la vue, de l’aménagement et de la gestion.
Karon Beach — à 400 mètres de The KUARTZ
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Emplacement
Karon est une large plage de sable blanc entre Patong et Kata. Derrière, un village vivant avec marché, restaurants et spas — pas besoin de voiture au quotidien.
Promoteur
Sur le marché de Phuket depuis 1989, cotée à la Bourse de Thaïlande (TITLE) depuis 2018. Les immeubles The Title déjà livrés se visitent avant l’achat — sur place ou en vidéo. Rhom Bho fait partie du groupe AssetWise (SET : ASW), qui détient environ 69 % de ses actions ; les deux logos figurent sur la brochure du projet.
Documents
Le projet figure au registre public thaïlandais, et le titre de propriété est à votre nom.
L’étude d’impact environnemental (EIA) a été déposée en septembre 2026 ; son approbation est prévue pour le T4 2026.
Les étrangers détiennent l’appartement en pleine propriété dans le quota de 49 % — un chanote à leur nom, sans société thaïlandaise.
Rhom Bho Property PCL publie ses comptes en Bourse : finances et projets de la société sont publics.
Calendrier
Remises de prévente comprises : 1 Bedroom ฿5,3–7,1 M, 1 Bedroom Plus ฿7,5–10,4 M, 2 Bedroom ฿9,8–11,9 M, penthouses ฿12,8–19,6 M. Soit la grille du promoteur moins une remise fixe (฿200 000–500 000 selon le type), puis 5 % de plus. L’étage et la vue fixent le prix dans la fourchette. Charges : ฿100 par m² et par mois, fonds de travaux ฿1 000 par m² une fois.
Deux, l’une après l’autre. D’abord un montant fixe : ฿200 000 sur un 1 Bedroom, ฿300 000 sur un 1 Bedroom Plus, ฿400 000 sur un 2 Bedroom, ฿500 000 sur un penthouse. Puis 5 % sur le reste. Le 1 Bedroom le plus abordable est à ฿5 767 967 sur la grille et à ฿5 289 569 remises comprises. Le promoteur confirme la durée et les conditions à la réservation.
Cinq types : 1 Bedroom 31,7–37,9 m², 1 Bedroom Plus 44,7–55,4 m², 2 Bedroom 56,6–62,9 m² et des penthouses sur deux niveaux de 69,5 et 89,2–97,2 m² avec toit-terrasse privé. 189 appartements au total dans 2 bâtiments.
La livraison est prévue au T1 2029. Les travaux commencent au T2 2027, et l’approbation de l’étude d’impact (EIA) est prévue au T4 2026.
Loyers indicatifs pour The KUARTZ : 1 Bedroom ฿30 000–60 000 par mois selon la saison, 2 Bedroom ฿50 000–110 000, penthouse jusqu’à ฿150 000 en haute saison. C’est une prévision, pas un revenu garanti.
Oui, dans la limite du quota étranger. The KUARTZ est enregistré en copropriété selon le Condominium Act thaïlandais, qui permet aux étrangers de détenir jusqu’à 49 % de la surface vendable en pleine propriété, avec un chanote à leur nom.
Rhom Bho vend ses projets avec un paiement sans intérêts en 4 versements égaux de 25 %, liés aux étapes du chantier, de la signature à la livraison. L’échéancier de The KUARTZ, avec les dates et le montant de réservation, accompagne la grille de prix.
23 espaces communs : une piscine de 25 mètres et un bassin enfants, salle de sport, sauna, coworking, cinéma, salles enfants et de jeux, un Pet Park, et sur le toit une Sky Pool, un jacuzzi, des cabanas et un lounge avec vue mer.
400 mètres jusqu’à Karon Beach. Le supermarché Tops Daily est à 230 m, les restaurants à 350–400 m. Kata Beach est à environ 3,1 km à vol d’oiseau.
Oui, mais uniquement dans le bâtiment A : il est pet-friendly et un Pet Park est aménagé dans la résidence. Le bâtiment A compte 102 appartements — 69 × 1 Bedroom, 31 × 1 Bedroom Plus et 2 penthouses 2 Bedroom Plus ; les 2 Bedroom et les penthouses 2 Bedroom sont dans le bâtiment B, où les animaux ne sont pas acceptés. À Karon, peu de copropriétés acceptent les animaux — un vrai atout pour la location.
Dès le 5e étage ; la vue est dégagée aux 6e et 7e étages et depuis le toit. Les lots vue mer ne sont pas que des penthouses : il y a aussi des 1 Bedroom.
Le promoteur de la série The Title demande en général une réservation de ฿100 000, déduite du premier versement. Le montant pour The KUARTZ est confirmé avec la grille de prix du lancement.
Non. Le site est géré par une agence de vente partenaire de The KUARTZ. Prix, plans et conditions sont confirmés par écrit avant tout paiement, et la grille de prix parvient aux inscrits le jour de sa publication.
Ouverture des ventes : mi-octobre 2026, avec des remises de prévente jusqu’à ฿1,5 M. Laissez une demande et recevez la grille de prix le jour du lancement, avant la vente ouverte.
