海景
海景不只属于顶层公寓
从 5 层起即可看到大海，6–7 层和屋顶视野开阔。海景房也包括 1 Bedroom——最好出租的户型，在普吉岛并不多见。这类房源最先售出，所以最好在开盘前选好楼层和户型。
项目效果图 · The KUARTZ 屋顶
400 米距卡伦海滩
189套公寓，2 栋楼
23处设施，屋顶泳池
฿530万起含预售折扣
4 × 25%免息分期
2029年第一季度计划交房
项目介绍
The KUARTZ Karon——一座让人想住下来的海滨度假公寓
The KUARTZ 由两栋 7 层的低层建筑组成，位于普吉岛西海岸的卡伦。步行 400 米即到卡伦海滩，镇上的餐厅、超市和水疗馆就在街角。
楼内配齐全年居住所需：庭院里的 25 米泳池、健身房、桑拿、共享办公和影音室。楼顶是屋顶花园，设有 Sky Pool 天空泳池、按摩池和花园，可眺望大海和日落。
房型从 31.7 平方米的 1 Bedroom 到 97.2 平方米、带私人屋顶露台的顶层公寓。项目登记为公寓（Condominium），外国买家可以本人名义持有永久产权。
屋顶
屋顶泳池，安达曼海上的日落
The KUARTZ 的整个屋顶都属于住户。开阔的大海和卡伦海滩景观人人可享，而不只是顶层业主。
23 处公共设施
配套设施：出门才能找到的一切，楼里都有
带 25 米泳池的庭院、楼内会所空间和屋顶花园。全年自住舒适，出租也容易。
庭院
- 25 米泳池
- 儿童泳池
- The Groove Garden
- 儿童游乐场
- Pet Park 宠物公园
楼内
- 大堂休息区
- 健身房和私教工作室
- 桑拿
- 共享办公和会议室
- 影音室
- Game Lounge 和游戏室
- Sky Lounge、洗衣房、咖啡厅
屋顶
- Sky Pool
- Sky Jacuzzi
- Sea Breeze Cabanas
- Sunset Garden
- The Social Club
宠物友好 · A 栋
A 栋欢迎携带宠物
卡伦允许养宠物的公寓寥寥无几，带狗或猫的租客往往要找好几个月。The KUARTZ 的 A 栋允许饲养宠物——共 102 套：69 套 1 Bedroom、31 套 1 Bedroom Plus 和 2 套 2 Bedroom Plus 顶层公寓，还设有供遛宠的 Pet Park。对出租来说这是加分项：其他楼盘拒绝的租客，您的公寓也能接待。
海滩通道
朝向卡伦海滩的独立入口
除主入口外，The KUARTZ 还有一个朝向卡伦海滩的独立入口：步行 400 米即到海边。早上去海滩，晚上去海边餐厅，无需绕过整个街区。
顶层公寓
最大 90 平方米的私人屋顶露台
每套顶层公寓都是复式两层：7 层的公寓加上私人屋顶露台——2 Bedroom Penthouse 为 65.3 平方米，2 Bedroom Plus Penthouse 为 75.5–89.9 平方米。用餐、躺椅和安达曼海上的日落，不受邻居打扰。
样板间
The KUARTZ 样板间：真实的公寓，不是效果图
这就是 The KUARTZ 公寓在样板间里的样子：装修、厨房、浴室和卧室，与买家收房时一致。可以现场参观，也可以视频连线带看。
样板间家具和软装仅作展示；交付标准随价格表确认。
房型
户型：五种格局，自住、家庭或出租皆宜
价格已含预售折扣：开发商价格表减去固定金额，再减 5%。租金为旺季参考价。
1 Bedroom
31.7–37.9 m²
租客预订最多的户型，入手门槛最低。
- 折后价
฿580–770万฿530–710万最多节省 ฿575,000- 套数
- 104
- 旺季租金
- 最高 ฿60,000/月
1 Bedroom Plus
44.7–55.4 m²
多一个房间，可作儿童房、书房或客房；四人餐区。样板间可参观。
- 折后价
฿820–1120万฿750–1040万最多节省 ฿846,000- 套数
- 67
- 旺季租金
- 最高 ฿85,000/月
2 Bedroom
56.6–62.9 m²
适合家庭：两间卧室分列客厅两侧，两个浴室。
- 折后价
฿1070–1290万฿980–1190万最多节省 ฿1,025,000- 套数
- 11
- 旺季租金
- 最高 ฿110,000/月
顶层公寓
69.5–97.2 m²
复式两层：7 层的公寓加上 65.3–75.5–89.9 平方米的私人海景屋顶露台。
- 折后价
฿1400–2120万฿1280–1960万最多节省 ฿1,534,000- 套数
- 7
- 旺季租金
- 最高 ฿150,000/月
室内
楼层平面图
价格与付款
The KUARTZ 价格与分期付款——开盘前算好预算
含预售折扣的价格：1 Bedroom ฿530万起，顶层公寓最高 ฿1960万。划线的是开发商折扣前的价格表价；楼层和景观决定区间内的具体价格。
| 房型 | 套数 | 面积（平方米） | 价格表价 | 折后价 |
|---|---|---|---|---|
| 1 Bedroom | 104 | 31.7–37.9 | ฿530–710万 | |
| 1 Bedroom Plus | 67 | 44.7–55.4 | ฿750–1040万 | |
| 2 Bedroom | 11 | 56.6–62.9 | ฿980–1190万 | |
| 顶层公寓 | 7 | 69.5–97.2 | ฿1280–1960万 |
预售折扣：分两步
开盘时开发商连续给出两项折扣：先按房型减去固定金额，再对剩余价格减 5%。
1固定折扣
- 1 Bedroom−฿200,000
- 1 Bedroom Plus−฿300,000
- 2 Bedroom−฿400,000
- 顶层公寓−฿500,000
2再减百分比
−5%
适用于所有房型——按第一步之后的价格计算
示例：最实惠的 1 Bedroom
฿5,767,967− ฿200,000= ฿5,567,967− 5%= ฿5,289,569
节省 ฿478,398；顶层公寓最多节省 ฿1,534,000。
折扣在开盘时适用；有效期和条件由开发商在预订时确认。
免息分期付款
分 4 期等额支付，每期 25%——从签约到 2029年第一季度交房。
订金通常为 ฿100,000，计入首期款；The KUARTZ 的具体金额随价格表确认。
- 25%签约฿132万
- 25%施工฿132万
- 25%施工฿132万
- 25%交房฿132万
示例：享受折扣后最实惠的 1 Bedroom · ฿530万
租金收益
卡伦全年都有租客：冬季是度假游客，夏季是长租客
The KUARTZ 各房型的月租参考价，单位泰铢。
| 房型 | 5月–10月 | 11月–4月 | 6–12个月 |
|---|---|---|---|
| 1 Bedroom | ฿30,000 | ฿60,000 | ฿45,000 |
| 1 Bedroom Plus | ฿40,000 | ฿85,000 | ฿60,000 |
| 2 Bedroom | ฿50,000 | ฿110,000 | ฿75,000 |
| 顶层公寓 | ฿75,000 | ฿150,000 | ฿100,000 |
仅为预测，不是保证收益：实际租金取决于楼层、景观、装修和物业管理。
卡伦海滩——距 The KUARTZ 400 米
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位置
距卡伦海滩 400 米——普吉岛最长的海滩之一
卡伦海滩宽阔、白沙细软，位于芭东和卡塔之间。海滩后面是热闹的小镇，有市场、餐厅和水疗馆——日常生活无需开车。
步行
- 卡伦海滩400 米
- Tops Daily 超市230 米
- KIRI 餐厅350 米
- Rosmarino 餐厅400 米
- Let's Relax 水疗550 米
- 卡伦公园600 米
驾车
- 芭东15 分钟
- 查龙15 分钟
- 普吉大佛20 分钟
- 普吉镇35 分钟
- 机场60 分钟
开发商
Rhom Bho Property——The Title 背后的公司
自 1989 年起深耕普吉岛市场，2018 年起在泰国证券交易所上市（TITLE）。购买前可以实地或通过视频参观已交付的 The Title 项目。 Rhom Bho 隶属 AssetWise 集团（泰国证券交易所代码 ASW），该集团持有约 69% 的股份；项目宣传册上同时印有两家公司的标志。
14+已交付项目
~6,370已交付公寓
SET: TITLE上市公司
2024普吉岛最佳公寓开发商
已交付项目
- 2018The Title Rawai I–III
- 2018The Title Residences Nai Yang
- 2021The Title V, Rawai
- 2024The Title Halo, Nai Yang
- 2025The Title Legendary, Bang Tao
- 2026The Title Serenity, Nai Yang
文件
永久产权与文件：可以核实的购买
项目已登记在泰国公开登记册中，产权登记在您本人名下。
- 环评报告 256909-31
环境影响评估报告已于 2026年9月提交；计划于 2026年第四季度获批。
- 公寓 → 永久产权
外国人可在 49% 配额内以永久产权持有公寓——地契（Chanote）登记在本人名下，无需泰国公司。
- 上市开发商
Rhom Bho Property PCL 向证券交易所披露信息：公司的财务和项目都是公开的。
时间表
交房时间表：从开盘到交钥匙
- 2026年9月环评报告进入公开登记册
- 2026年10月中旬随价格表开盘；2026年10月17日举行发布会
- 2026年第四季度环评获批
- 2027年第二季度开工
- 2029年第一季度竣工交房
关于 The KUARTZ 的常见问题
The KUARTZ 的公寓多少钱？
含预售折扣：1 Bedroom ฿530–710万，1 Bedroom Plus ฿750–1040万，2 Bedroom ฿980–1190万，顶层公寓 ฿1280–1960万。即开发商价格表减去固定折扣（按房型 ฿200,000–500,000），再减 5%。区间内的价格取决于楼层和景观。持有成本：物业费每平方米每月 ฿100，维修基金每平方米 ฿1,000，一次性缴纳。
开盘有哪些折扣？
两项折扣依次叠加。先减固定金额：1 Bedroom 减 ฿200,000，1 Bedroom Plus 减 ฿300,000，2 Bedroom 减 ฿400,000，顶层公寓减 ฿500,000。再对剩余价格减 5%。最实惠的 1 Bedroom 价格表价为 ฿5,767,967，折后 ฿5,289,569。有效期和条件由开发商在预订时确认。
The KUARTZ 有哪些房型？
五种：1 Bedroom 31.7–37.9 平方米，1 Bedroom Plus 44.7–55.4 平方米，2 Bedroom 56.6–62.9 平方米，以及 69.5 和 89.2–97.2 平方米、带私人屋顶露台的复式顶层公寓。2 栋楼共 189 套公寓。
The KUARTZ 什么时候交房？
计划于 2029年第一季度交房。2027年第二季度开工，环境影响评估（EIA）计划于 2026年第四季度获批。
租金收益大概多少？
The KUARTZ 的参考租金：1 Bedroom 视季节每月 ฿30,000–60,000，2 Bedroom ฿50,000–110,000，顶层公寓旺季最高 ฿150,000。这只是预测，不是保证收益。
外国人可以拥有 The KUARTZ 公寓的永久产权吗？
可以，在外国人配额内。The KUARTZ 按泰国《公寓法》（Condominium Act）登记为公寓，该法允许外国人以永久产权持有最多 49% 的可售面积，地契（Chanote）登记在本人名下。
可以分期付款吗？
Rhom Bho 的项目采用免息分期：4 期等额支付，每期 25%，按施工节点从签约付到交房。The KUARTZ 的具体付款日期和订金金额随价格表提供。
小区里有哪些设施？
23 处公共设施：25 米泳池和儿童泳池、健身房、桑拿、共享办公、影音室、儿童房和游戏室、宠物公园，屋顶还有 Sky Pool 天空泳池、按摩池、凉亭和海景酒廊。
离海滩到底有多远？
距卡伦海滩 400 米。Tops Daily 超市 230 米，餐厅 350–400 米。到卡塔海滩直线距离约 3.1 公里。
可以带狗或猫住在 The KUARTZ 吗？
可以，但仅限 A 栋：A 栋为宠物友好楼，小区内设有宠物公园 Pet Park。A 栋共 102 套——69 套 1 Bedroom、31 套 1 Bedroom Plus 和 2 套 2 Bedroom Plus 顶层公寓；2 Bedroom 和 2 Bedroom 顶层公寓位于 B 栋，B 栋不允许饲养宠物。卡伦允许养宠物的公寓很少，这对出租来说是实实在在的优势。
从几层开始有海景？
从 5 层开始；6–7 层和屋顶视野开阔。海景房不只是顶层公寓，也包括 1 Bedroom。
订金是多少？
The Title 系列开发商通常收取 ฿100,000 订金，计入首期款。The KUARTZ 的具体金额随开盘价格表确认。
这是开发商的官方网站吗？
不是。本网站由 The KUARTZ 的合作销售代理运营。价格、户型和条款在任何付款前都会以书面形式确认，价格表会在发布当天发给已登记的客户。
