נוף לים
נוף לים — לא רק בפנטהאוזים
הים נראה מקומה 5, ובקומות 6–7 ומהגג הנוף פתוח. בין הדירות עם נוף לים יש גם 1 Bedroom — הפורמט הכי קל להשכרה, והצעה נדירה בפוקט. הן נמכרות ראשונות, אז כדאי לבחור קומה ותוכנית לפני פתיחת המכירות.
קרון · פוקט · 400 מ׳ מהחוף
The KUARTZ קונדומיניום חדש של The Title ליד חוף קרון, פוקט
189 דירות, מ־1 Bedroom ועד פנטהאוזים דו־מפלסיים, בריכה על הגג מול השקיעה ו־23 שטחים משותפים. בעלות מלאה (freehold) על שמכם ותשלומים ללא ריבית עד המסירה.
החל מ־฿5.3 מיליוןהנחות פריסייל עד ฿1.5 מיליוןFreeholdתשלומים 4 × 25%מסירה רבעון 1, 2029
הדמיית הפרויקט · הגג של The KUARTZ
400 מ׳עד חוף קרון
189דירות ב־2 בניינים
23שטחים, בריכה על הגג
החל מ־฿5.3 מיליוןכולל הנחות פריסייל
4 × 25%תשלומים ללא ריבית
רבעון 1, 2029מסירה מתוכננת
הפרויקט
The KUARTZ Karon — ריזורט על הים שרוצים לגור בו
The KUARTZ הוא שני בניינים נמוכים בני 7 קומות בקרון, בחוף המערבי של פוקט. חוף קרון במרחק 400 מטרים ברגל, והמסעדות, הסופרמרקט והספא של הכפר ממש מעבר לפינה.
בפנים יש כל מה שצריך למגורים כל השנה: בריכה באורך 25 מטרים בחצר, חדר כושר, סאונה, חלל עבודה משותף וחדר קולנוע. למעלה — גג עם Sky Pool, ג׳קוזי וגינה הצופים אל הים והשקיעה.
הדירות נעות מ־1 Bedroom בשטח 31.7 מ״ר ועד פנטהאוזים בשטח 97.2 מ״ר עם מרפסת גג פרטית. הפרויקט רשום כקונדומיניום, ולכן רוכשים זרים מקבלים בעלות מלאה (freehold) על שמם.
הגג
בריכה על הגג ושקיעה מעל ים אנדמן
כל הגג של The KUARTZ שייך לדיירים. הנוף הפתוח אל הים וחוף קרון שייך לכולם, לא רק לבעלי הפנטהאוזים.
23 שטחים משותפים
מתקנים: כל מה שבשבילו יוצאים מהבית — בתוך הבית
חצר עם בריכה באורך 25 מטרים, חללי מועדון בבניינים וגג. נוח לגור כל השנה, וקל להשכיר.
בחצר
- בריכה של 25 מ׳
- בריכת ילדים
- The Groove Garden
- גן משחקים
- Pet Park
בבניינים
- לאונג׳ים בלובי
- חדר כושר ו־Private Training Studio
- סאונה
- חלל עבודה וחדר ישיבות
- חדר קולנוע
- Game Lounge וחדר משחקים
- Sky Lounge, מכבסה, בית קפה
על הגג
- Sky Pool
- Sky Jacuzzi
- Sea Breeze Cabanas
- Sunset Garden
- The Social Club
ידידותי לחיות מחמד · בניין A
חיות מחמד מתקבלות בבניין A
בקרון רק מעט קונדומיניומים מתירים חיות מחמד, ושוכרים עם כלב או חתול מחפשים חודשים. ב־The KUARTZ מותר לגור עם חיות מחמד בבניין A — 102 דירות: 69 × 1 Bedroom, 31 × 1 Bedroom Plus ו־2 פנטהאוזים 2 Bedroom Plus — ויש Pet Park לטיולים. להשכרה זה יתרון: הדירה שלכם פתוחה גם לשוכרים שבניינים אחרים דוחים.
גישה לחוף
כניסה משלו לכיוון חוף קרון
מלבד הכניסה הראשית, ל־The KUARTZ יש כניסה נפרדת לכיוון חוף קרון: הים במרחק 400 מטרים ברגל. בבוקר לחוף, בערב למסעדות הטיילת — בלי להקיף את הבלוק.
פנטהאוזים
מרפסת גג פרטית של עד 90 מ״ר
לכל פנטהאוז שני מפלסים: הדירה בקומה 7 ומרפסת גג פרטית — 65.3 מ״ר ב־2 Bedroom Penthouse ו־75.5–89.9 מ״ר ב־2 Bedroom Plus Penthouse. ארוחות, מיטות שיזוף ושקיעה מעל ים אנדמן, בלי שכנים.
דירה לדוגמה
הדירה לדוגמה של The KUARTZ: דירות אמיתיות, לא הדמיות
כך נראות הדירות של The KUARTZ בדירה לדוגמה: גימורים, מטבח, חדר רחצה וחדרי שינה כפי שהקונה מקבל אותם. נראה לכם אותה במקום או בשיחת וידאו.
הריהוט והעיצוב בדירה לדוגמה הם לתצוגה; המפרט נמסר יחד עם המחירון.
דירות
תוכניות: חמישה פורמטים למגורים, למשפחה או להשכרה
מחירים כולל הנחות פריסייל: מחירון היזם פחות סכום קבוע ועוד 5%. שכר דירה משוער בעונה הגבוהה.
1 Bedroom
31.7–37.9 מ״ר
הפורמט שהשוכרים מזמינים הכי הרבה, ונקודת הכניסה הנמוכה ביותר.
- מחיר אחרי הנחות
฿5.8–7.7 מיליון฿5.3–7.1 מיליוןחיסכון של עד ฿575,000- יחידות
- 104
- שכירות בעונה
- עד ฿60,000 לחודש
1 Bedroom Plus
44.7–55.4 מ״ר
חדר נוסף לילד, לעבודה או לאורחים; פינת אוכל לארבעה. אפשר לראות בדירה לדוגמה.
- מחיר אחרי הנחות
฿8.2–11.2 מיליון฿7.5–10.4 מיליוןחיסכון של עד ฿846,000- יחידות
- 67
- שכירות בעונה
- עד ฿85,000 לחודש
2 Bedroom
56.6–62.9 מ״ר
למשפחה: שני חדרי שינה משני צדי הסלון ושני חדרי רחצה.
- מחיר אחרי הנחות
฿10.7–12.9 מיליון฿9.8–11.9 מיליוןחיסכון של עד ฿1,025,000- יחידות
- 11
- שכירות בעונה
- עד ฿110,000 לחודש
פנטהאוזים
69.5–97.2 מ״ר
שני מפלסים: דירה בקומה 7 ומרפסת גג פרטית של 65.3–75.5–89.9 מ״ר עם נוף לים.
- מחיר אחרי הנחות
฿14.0–21.2 מיליון฿12.8–19.6 מיליוןחיסכון של עד ฿1,534,000- יחידות
- 7
- שכירות בעונה
- עד ฿150,000 לחודש
עיצוב פנים
תוכניות קומה
מחירים ותשלומים
מחירי The KUARTZ ותשלומים — התקציב שלכם לפני פתיחת המכירות
מחירים כולל הנחות פריסייל: החל מ־฿5.3 מיליון ל־1 Bedroom ועד ฿19.6 מיליון לפנטהאוז. מחיר המחירון לפני הנחות מופיע מחוק; הקומה והנוף קובעים את המחיר בתוך הטווח.
| פורמט | יחידות | שטח, מ״ר | מחירון | אחרי הנחות |
|---|---|---|---|---|
| 1 Bedroom | 104 | 31.7–37.9 | ฿5.3–7.1 מיליון | |
| 1 Bedroom Plus | 67 | 44.7–55.4 | ฿7.5–10.4 מיליון | |
| 2 Bedroom | 11 | 56.6–62.9 | ฿9.8–11.9 מיליון | |
| פנטהאוזים | 7 | 69.5–97.2 | ฿12.8–19.6 מיליון |
הנחות פריסייל: שני שלבים
בפתיחת המכירות היזם נותן שתי הנחות ברצף: קודם סכום קבוע לפי סוג הדירה, ואחר כך עוד 5% ממה שנשאר.
1הנחה קבועה
- 1 Bedroom−฿200,000
- 1 Bedroom Plus−฿300,000
- 2 Bedroom−฿400,000
- פנטהאוזים−฿500,000
2ואז אחוז נוסף
−5%
לכל סוגי הדירות — מהמחיר שאחרי השלב הראשון
דוגמה: ה־1 Bedroom הזולה ביותר
฿5,767,967− ฿200,000= ฿5,567,967− 5%= ฿5,289,569
חוסכים ฿478,398; בפנטהאוז — עד ฿1,534,000.
ההנחות חלות בפתיחת המכירות; את תוקפן ותנאיהן היזם מאשר בעת השריון.
תשלומים ללא ריבית
4 תשלומים שווים של 25% — מהחוזה ועד המסירה (רבעון 1, 2029).
דמי השריון הם בדרך כלל ฿100,000 ומקוזזים מהתשלום הראשון; הסכום ל־The KUARTZ מאושר עם המחירון.
- 25%חוזה฿1.32 מיליון
- 25%בנייה฿1.32 מיליון
- 25%בנייה฿1.32 מיליון
- 25%מסירה฿1.32 מיליון
דוגמה: ה־1 Bedroom הזולה ביותר, כולל הנחות · ฿5.3 מיליון
המחירון ראשונים
קבלו את מחירון The KUARTZ ביום פתיחת המכירות
השאירו שם וטלפון — נשלח ב־WhatsApp או ב־Telegram:
- מצגת הפרויקט והדמיות
- תוכניות של כל הפורמטים עם שטחים
- המחירון ביום פתיחת המכירות
- דירה שמתאימה לתקציב ולתוכנית התשלומים שלכם
תשואה
השכרה בקרון כל השנה: נופשים בחורף, שוכרים לטווח ארוך בקיץ
שכר דירה חודשי משוער ב־The KUARTZ לפי פורמט, בבאט.
| פורמט | מאי–אוקטובר | נובמבר–אפריל | 6–12 חודשים |
|---|---|---|---|
| 1 Bedroom | ฿30,000 | ฿60,000 | ฿45,000 |
| 1 Bedroom Plus | ฿40,000 | ฿85,000 | ฿60,000 |
| 2 Bedroom | ฿50,000 | ฿110,000 | ฿75,000 |
| פנטהאוז | ฿75,000 | ฿150,000 | ฿100,000 |
תחזית, לא הכנסה מובטחת: שכר הדירה תלוי בקומה, בנוף, בריהוט ובניהול.
חוף קרון — 400 מטרים מ־The KUARTZ
1 / 11
מיקום
400 מטרים לחוף קרון, מהחופים הארוכים בפוקט
קרון הוא חוף רחב של חול לבן בין פטונג לקאטה. מאחוריו כפר תוסס עם שוק, מסעדות וספא — לחיי היום־יום לא צריך רכב.
ברגל
- חוף קרון400 מ׳
- סופרמרקט Tops Daily230 מ׳
- מסעדת KIRI350 מ׳
- Rosmarino400 מ׳
- Let's Relax Spa550 מ׳
- פארק קרון600 מ׳
ברכב
- פטונג15 דק׳
- צ׳אלונג15 דק׳
- הבודהה הגדול20 דק׳
- העיר פוקט35 דק׳
- שדה התעופה60 דק׳
היזם
Rhom Bho Property — החברה שמאחורי The Title
בשוק של פוקט מאז 1989, חברה ציבורית בבורסה של תאילנד (TITLE) מאז 2018. אפשר לבקר בבנייני The Title שכבר נמסרו לפני הרכישה — במקום או בווידאו. Rhom Bho היא חלק מקבוצת AssetWise (SET: ASW), המחזיקה בכ־69% ממניותיה; שני הסמלים מופיעים בחוברת הפרויקט.
14+פרויקטים שנמסרו
~6,370דירות שנמסרו
SET: TITLEחברה ציבורית
2024Best Condo Developer, Phuket
פרויקטים שנמסרו
- 2018The Title Rawai I–III
- 2018The Title Residences Nai Yang
- 2021The Title V, Rawai
- 2024The Title Halo, Nai Yang
- 2025The Title Legendary, Bang Tao
- 2026The Title Serenity, Nai Yang
מסמכים
Freehold ומסמכים: רכישה שאפשר לבדוק
הפרויקט רשום במרשם הציבורי של תאילנד, והבעלות נרשמת על שמכם.
- דוח EIA 256909-31
דוח ההשפעה על הסביבה הוגש ב־ספטמבר 2026; האישור צפוי ב־רבעון 4, 2026.
- קונדומיניום → freehold
זרים מחזיקים בדירה בבעלות מלאה במסגרת מכסה של 49% — צ׳אנוט על שמם, בלי חברה תאילנדית.
- יזם ציבורי
Rhom Bho Property PCL מדווחת לבורסה: הכספים והפרויקטים של החברה גלויים לציבור.
לוח זמנים
לוח זמנים עד המסירה: מפתיחת המכירות ועד המפתחות
- ספטמבר 2026דוח EIA במרשם הציבורי
- אמצע אוקטובר 2026פתיחת מכירות עם המחירון; השקה ב־17 באוקטובר 2026
- רבעון 4, 2026אישור ה־EIA
- רבעון 2, 2027תחילת הבנייה
- רבעון 1, 2029סיום ומסירה
שאלות נפוצות על The KUARTZ
כמה עולה דירה ב־The KUARTZ?
כולל הנחות פריסייל: 1 Bedroom ฿5.3–7.1 מיליון, 1 Bedroom Plus ฿7.5–10.4 מיליון, 2 Bedroom ฿9.8–11.9 מיליון, פנטהאוזים ฿12.8–19.6 מיליון. כלומר מחירון היזם פחות הנחה קבועה (฿200,000–500,000 לפי הסוג) ועוד 5%. הקומה והנוף קובעים את המחיר בתוך הטווח. הוצאות: ฿100 למ״ר לחודש, קרן שיפוצים ฿1,000 למ״ר חד־פעמי.
אילו הנחות יש בפתיחת המכירות?
שתיים, אחת אחרי השנייה. קודם סכום קבוע: ฿200,000 על 1 Bedroom, ฿300,000 על 1 Bedroom Plus, ฿400,000 על 2 Bedroom, ฿500,000 על פנטהאוז. אחר כך עוד 5% ממה שנשאר. ה־1 Bedroom הזולה ביותר עולה ฿5,767,967 לפי המחירון ו־฿5,289,569 אחרי ההנחות. היזם מאשר את התוקף והתנאים בעת השריון.
אילו דירות יש ב־The KUARTZ?
חמישה סוגים: 1 Bedroom בשטח 31.7–37.9 מ״ר, 1 Bedroom Plus בשטח 44.7–55.4 מ״ר, 2 Bedroom בשטח 56.6–62.9 מ״ר ופנטהאוזים דו־מפלסיים בשטח 69.5 ו־89.2–97.2 מ״ר עם מרפסת גג פרטית. בסך הכול 189 דירות ב־2 בניינים.
מתי The KUARTZ יימסר?
המסירה מתוכננת ל־רבעון 1, 2029. הבנייה מתחילה ב־רבעון 2, 2027, ואישור תסקיר ההשפעה על הסביבה (EIA) צפוי ב־רבעון 4, 2026.
כמה אפשר להרוויח מהשכרה?
שכר דירה משוער ב־The KUARTZ: 1 Bedroom ฿30,000–60,000 לחודש לפי העונה, 2 Bedroom ฿50,000–110,000, פנטהאוז עד ฿150,000 בעונה הגבוהה. זו תחזית, לא הכנסה מובטחת.
האם זר יכול להחזיק דירה ב־The KUARTZ בבעלות מלאה?
כן, במסגרת מכסת הזרים. The KUARTZ רשום כקונדומיניום לפי חוק הקונדומיניום התאילנדי, שמתיר לזרים להחזיק עד 49% מהשטח הסחיר בבעלות מלאה, עם צ׳אנוט על שמם.
יש תשלומים?
Rhom Bho מוכרת את הפרויקטים שלה בתוכנית ללא ריבית של 4 תשלומים שווים של 25%, הצמודים לשלבי הבנייה מהחוזה ועד המסירה. לוח התשלומים של The KUARTZ, עם תאריכים וסכום השריון, מגיע עם המחירון.
מה יש בשטח הפרויקט?
23 שטחים משותפים: בריכה של 25 מטרים ובריכת ילדים, חדר כושר, סאונה, חלל עבודה, קולנוע, חדרי ילדים ומשחקים, Pet Park, ועל הגג Sky Pool, ג׳קוזי, קבנות ולאונג׳ עם נוף לים.
כמה רחוק החוף באמת?
400 מטרים עד חוף קרון. סופרמרקט Tops Daily במרחק 230 מ׳, מסעדות 350–400 מ׳. חוף קאטה במרחק של כ־3.1 ק״מ בקו אווירי.
אפשר לגור ב־The KUARTZ עם כלב או חתול?
כן, אבל רק בבניין A: הוא ידידותי לחיות מחמד, ויש Pet Park בשטח. בבניין A יש 102 דירות — 69 × 1 Bedroom, 31 × 1 Bedroom Plus ו־2 פנטהאוזים 2 Bedroom Plus; דירות 2 Bedroom ופנטהאוזי 2 Bedroom נמצאים בבניין B, שבו חיות מחמד אינן מותרות. בקרון מעט קונדומיניומים מתירים זאת — יתרון אמיתי להשכרה.
מאיזו קומה יש נוף לים?
מקומה 5; בקומות 6–7 ומהגג הנוף פתוח. דירות עם נוף לים הן לא רק פנטהאוזים, אלא גם 1 Bedroom.
כמה הם דמי השריון?
היזם של סדרת The Title גובה בדרך כלל ฿100,000 דמי שריון, המקוזזים מהתשלום הראשון. הסכום ל־The KUARTZ מאושר עם מחירון ההשקה.
זה האתר הרשמי של היזם?
לא. האתר מופעל על ידי סוכנות מכירות שותפה של The KUARTZ. מחירים, תוכניות ותנאים מאושרים בכתב לפני כל תשלום, והמחירון מגיע לנרשמים ביום פרסומו.
הדירות הטובות עם נוף לים נמכרות ראשונות
פתיחת המכירות: אמצע אוקטובר 2026, עם הנחות פריסייל של עד ฿1.5 מיליון. השאירו פרטים והמחירון יגיע אליכם ביום ההשקה, לפני המכירה הפתוחה.