Karon · Phuket · playa a 400 m
189 apartamentos, del 1 Bedroom a áticos de dos niveles, piscina en la azotea frente a la puesta de sol y 23 zonas comunes. Propiedad plena (freehold) a su nombre y pago a plazos sin intereses hasta la entrega.
Visualización del proyecto · azotea de The KUARTZ
El proyecto
The KUARTZ son dos edificios bajos de 7 plantas en Karon, en la costa oeste de Phuket. Karon Beach está a 400 metros a pie, y los restaurantes, el supermercado y los spas del pueblo, a la vuelta de la esquina.
Dentro hay todo para vivir el año entero: piscina de 25 metros en el patio, gimnasio, sauna, coworking y sala de cine. Arriba, una azotea con Sky Pool, jacuzzi y jardín con vistas al mar y a la puesta de sol.
Los apartamentos van del 1 Bedroom de 31,7 m² a áticos de 97,2 m² con azotea privada. El proyecto está registrado como condominio, así que los compradores extranjeros tienen la propiedad plena (freehold) a su nombre.
Azotea
Toda la azotea de The KUARTZ es de los residentes. Las vistas abiertas al mar y a Karon Beach son para todos, no solo para los dueños de los áticos.
23 zonas comunes
Un patio con piscina de 25 metros, espacios club en los edificios y una azotea. Cómodo para vivir todo el año y fácil de alquilar.
Vistas al mar
El mar se ve desde la planta 5, con vistas despejadas en las plantas 6 y 7 y desde la azotea. Entre las unidades con vistas al mar hay 1 Bedroom: el formato más fácil de alquilar y una oferta poco común en Phuket. Se venden primero, así que conviene elegir planta y plano antes de la apertura de ventas.
Se admiten mascotas · edificio A
En Karon muy pocos condominios admiten mascotas, y los inquilinos con perro o gato buscan durante meses. En The KUARTZ se admiten mascotas en el edificio A —102 apartamentos: 69 × 1 Bedroom, 31 × 1 Bedroom Plus y 2 áticos 2 Bedroom Plus—, con un Pet Park para pasear. Para alquilar es una ventaja: su apartamento sirve también a los inquilinos que otros edificios rechazan.
Acceso a la playa
Además de la entrada principal, The KUARTZ tiene un acceso independiente en dirección a Karon Beach: el mar está a 400 metros a pie. Playa por la mañana y restaurantes del paseo por la tarde, sin rodear la manzana.
Áticos
Cada ático tiene dos niveles: la vivienda en la planta 7 y una azotea privada — 65,3 m² en el 2 Bedroom Penthouse y 75,5–89,9 m² en el 2 Bedroom Plus Penthouse. Comidas, tumbonas y la puesta de sol sobre el mar de Andamán, sin vecinos.
Piso piloto
Así son los apartamentos de The KUARTZ en el piso piloto: acabados, cocina, baño y dormitorios tal como los recibe el comprador. Se lo enseñamos en persona o por videollamada.
Reservar visita al piso piloto
Los muebles y la decoración del piso piloto son de exposición; el equipamiento se confirma con la lista de precios.
Apartamentos
Precios con los descuentos de preventa: lista del promotor menos un importe fijo y otro 5 %. Alquiler orientativo en temporada alta.
31,7–37,9 m²
El formato más reservado por los inquilinos y la entrada más baja.
44,7–55,4 m²
Una segunda habitación para un niño, un despacho o invitados; comedor para cuatro. Se puede ver en el piso piloto.
56,6–62,9 m²
Para una familia: dos dormitorios a ambos lados del salón y dos baños.
69,5–97,2 m²
Dos niveles: vivienda en la planta 7 y azotea privada de 65,3–75,5–89,9 m² con vistas al mar.
Precios y forma de pago
Precios con los descuentos de preventa: desde ฿5,3 M por un 1 Bedroom hasta ฿19,6 M por un ático. El precio de lista antes de descuentos aparece tachado; la planta y las vistas fijan el precio dentro del rango.
| Formato | Unidades | Superficie, m² | Precio de lista | Con descuentos |
|---|---|---|---|---|
| 1 Bedroom | 104 | 31,7–37,9 | ฿5,3–7,1 M | |
| 1 Bedroom Plus | 67 | 44,7–55,4 | ฿7,5–10,4 M | |
| 2 Bedroom | 11 | 56,6–62,9 | ฿9,8–11,9 M | |
| Áticos | 7 | 69,5–97,2 | ฿12,8–19,6 M |
En el lanzamiento el promotor aplica dos descuentos seguidos: primero un importe fijo según el tipo de apartamento y luego un 5 % sobre lo que queda.
1Descuento fijo
2Después, un porcentaje
−5 %
en todos los tipos, sobre el precio tras el primer paso
Ejemplo: el 1 Bedroom más asequible
฿5.767.967− ฿200.000= ฿5.567.967− 5 %= ฿5.289.569
Ahorra ฿478.398; en un ático, hasta ฿1.534.000.
Los descuentos se aplican en el lanzamiento de ventas; el promotor confirma su vigencia y condiciones en la reserva.
4 pagos iguales del 25 %, desde el contrato hasta la entrega (T1 2029).
La reserva suele ser de ฿100.000 y se descuenta del primer pago; el importe para The KUARTZ se confirma con la lista de precios.
Ejemplo: el 1 Bedroom más asequible, con descuentos · ฿5,3 M
La lista, primero
Deje su nombre y teléfono y le enviamos por WhatsApp o Telegram:
Rentabilidad
Alquileres mensuales orientativos de The KUARTZ por formato, en bahts.
| Formato | Mayo–octubre | Noviembre–abril | 6–12 meses |
|---|---|---|---|
| 1 Bedroom | ฿30.000 | ฿60.000 | ฿45.000 |
| 1 Bedroom Plus | ฿40.000 | ฿85.000 | ฿60.000 |
| 2 Bedroom | ฿50.000 | ฿110.000 | ฿75.000 |
| Ático | ฿75.000 | ฿150.000 | ฿100.000 |
Una previsión, no un ingreso garantizado: el alquiler depende de la planta, las vistas, el equipamiento y la gestión.
Karon Beach, a 400 metros de The KUARTZ
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Ubicación
Karon es una playa amplia de arena blanca entre Patong y Kata. Detrás hay un pueblo con vida, mercado, restaurantes y spas: no hace falta coche para el día a día.
Promotor
En el mercado de Phuket desde 1989 y cotizada en la Bolsa de Tailandia (TITLE) desde 2018. Los edificios The Title ya entregados se pueden visitar antes de comprar, en persona o por vídeo. Rhom Bho pertenece al grupo AssetWise (SET: ASW), que posee cerca del 69 % de sus acciones; ambos logotipos figuran en el folleto del proyecto.
Documentos
El proyecto figura en el registro público de Tailandia y el título de propiedad queda a su nombre.
El informe de impacto ambiental se presentó en septiembre de 2026; su aprobación está prevista para T4 2026.
Los extranjeros tienen el apartamento en propiedad plena dentro de la cuota del 49 %: chanote a su nombre, sin sociedad tailandesa.
Rhom Bho Property PCL informa a la bolsa: las cuentas y los proyectos de la empresa son públicos.
Calendario
Con los descuentos de preventa: 1 Bedroom ฿5,3–7,1 M, 1 Bedroom Plus ฿7,5–10,4 M, 2 Bedroom ฿9,8–11,9 M, áticos ฿12,8–19,6 M. Es la lista del promotor menos un descuento fijo (฿200.000–500.000 según el tipo) y otro 5 %. La planta y las vistas fijan el precio dentro del rango. Gastos: ฿100 por m² al mes y fondo de reserva de ฿1.000 por m², pago único.
Dos, uno tras otro. Primero un importe fijo: ฿200.000 en un 1 Bedroom, ฿300.000 en un 1 Bedroom Plus, ฿400.000 en un 2 Bedroom, ฿500.000 en un ático. Luego un 5 % sobre lo que queda. El 1 Bedroom más asequible cuesta ฿5.767.967 según la lista y ฿5.289.569 con los descuentos. El promotor confirma la vigencia y las condiciones en la reserva.
Cinco tipos: 1 Bedroom de 31,7–37,9 m², 1 Bedroom Plus de 44,7–55,4 m², 2 Bedroom de 56,6–62,9 m² y áticos de dos niveles de 69,5 y 89,2–97,2 m² con azotea privada. En total, 189 apartamentos en 2 edificios.
La entrega está prevista para el T1 2029. La obra empieza en el T2 2027 y la aprobación del estudio de impacto ambiental (EIA) está prevista para el T4 2026.
Alquileres orientativos para The KUARTZ: 1 Bedroom ฿30.000–60.000 al mes según la temporada, 2 Bedroom ฿50.000–110.000, ático hasta ฿150.000 en temporada alta. Es una previsión, no un ingreso garantizado.
Sí, dentro de la cuota extranjera. The KUARTZ está registrado como condominio según la Condominium Act tailandesa, que permite a los extranjeros poseer hasta el 49 % de la superficie vendible en propiedad plena, con chanote a su nombre.
Rhom Bho vende sus proyectos con un plan sin intereses de 4 pagos iguales del 25 %, ligados a las fases de obra desde el contrato hasta la entrega. El calendario de The KUARTZ, con fechas e importe de reserva, llega con la lista de precios.
23 zonas comunes: piscina de 25 metros y piscina infantil, gimnasio, sauna, coworking, cine, salas infantil y de juegos, un Pet Park y, en la azotea, Sky Pool, jacuzzi, cabañas y un lounge con vistas al mar.
A 400 metros de Karon Beach. El supermercado Tops Daily está a 230 m y los restaurantes, a 350–400 m. Kata Beach queda a unos 3,1 km en línea recta.
Sí, pero solo en el edificio A: admite mascotas y en el recinto hay un Pet Park. El edificio A tiene 102 apartamentos —69 × 1 Bedroom, 31 × 1 Bedroom Plus y 2 áticos 2 Bedroom Plus—; los 2 Bedroom y los áticos 2 Bedroom están en el edificio B, donde no se admiten mascotas. En Karon pocos condominios las admiten, lo que es una ventaja real para alquilar.
Desde la planta 5; las plantas 6 y 7 y la azotea tienen vistas despejadas. Las unidades con vistas al mar no son solo áticos: también hay 1 Bedroom.
El promotor de la serie The Title suele pedir una reserva de ฿100.000, que se descuenta del primer pago. El importe para The KUARTZ se confirma con la lista de precios del lanzamiento.
No. La web la gestiona una agencia de ventas colaboradora de The KUARTZ. Precios, planos y condiciones se confirman por escrito antes de cualquier pago, y la lista de precios llega a los registrados el día en que se publica.
Apertura de ventas: mediados de octubre de 2026, con descuentos de preventa de hasta ฿1,5 M. Deje su solicitud y recibirá la lista de precios el día del lanzamiento, antes de la venta abierta.
